全市不动产登记难专项整治工作会讲话

……（开头部分已省略337字）

（一）开展专项整治是践行以人民为中心发展思想的必然要求。__江山就是人民，人民就是江山的重要论述深刻揭示了_执政根基所在。不动产登记作为事关群众切身利益的民生事项，登记难问题表面是行政效率问题，实则折射出群众权益保障的深层次矛盾。当前，部分房地产项目因开发商资金链断裂、违规超建、税费拖欠等历史遗留问题，导致购房群众多年无法取得产权证书，由此衍生出一系列民生困境，适龄儿童因无房产证明面临入学受阻，家庭因无法办理抵押贷款错失发展机遇，二手房交易市场因产权不明陷入僵局，更有甚者引发群体性信访事件。这些问题的长期存在，不仅损害了群众合法权益，更侵蚀了人民群众的获得感和幸福感。开展专项整治就是要以问题为导向，聚焦群众急难愁盼，通过建立证缴分离容缺受理等创新机制，打破部门壁垒，破解制度性障碍，真正把群众反映的问题清单转化为政府履职的责任清单，让群众在每一本不动产权证书的办理中感受到公平正义的温度。

（二）开展专项整治是优化营商环境、推动高质量发展的现实需要。作为世界银行营商环境评价体系的核心指标，不动产登记效率直接反映区域经济发展活力。在我市加快建设现代化产业体系、推进经济结构战略性调整的关键阶段，历史遗留的登记难问题已成为阻碍要素流动的隐形壁垒。据统计，全市因产权瑕疵导致的闲置房产超百万平方米，既造成社会资源浪费，又抑制了房地产市场健康发展；企业因资产权属不清导致融资受限的案例频发，严重制约产业转型升级；部分商业综合体因产权纠纷陷入运营困境，影响城市商业生态。通过专项整治建立政府主导、部门联动、分类处置的工作机制，不仅能够盘活存量资产、释放消费潜力，更能完善产权保护制度，增强市场主体投资信心。特别是通过推行互联网+不动产登记、深化多测合一改革等举措，将显著提升行政服务效能，为构建新发展格局提供坚实的制度保障。

仅展示780字，全文共3709字